1980〜1990年築, 専有面積9.60㎡〜29.60㎡の平均販売価格
東京都
73.1万円/㎡
前年比+7.0%
新宿区
94.3万円/㎡
前年比+8.1%
日興パレセゾン早稲田
東京都新宿区西早稲田一丁目
東京メトロ東西線 / 早稲田駅 徒歩7分
1985年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
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4階 / 19.6㎡の場合
相場
1,682万円
85.8万円/㎡
1,000
1,455
1,909
2,364
AI査定結果
推定相場価格
1,682万円
85.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,455万円〜1,909万円
74.2万円/㎡〜97.4万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.34万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年6月5日
日興パレセゾン早稲田
1,550万円（79.1万円/㎡）/ 4階 / 19.6㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は78.54万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/21 | 1,550万円 | 79.1万円 | 4階 | 19.6㎡ | 1R | 南 |
| 2024/12/18 | 1,550万円 | 79.1万円 | 3階 | 19.6㎡ | 1R | 西 |
| 2024/11/01 | 1,380万円 | 90.6万円 | 2階 | 15.23㎡ | 1R | - |
| 2024/10/09 | 1,500万円 | 76.5万円 | 4階 | 19.6㎡ | 1R | 南 |
| 2024/09/20 | 1,650万円 | 84.2万円 | 4階 | 19.6㎡ | 1R | 南 |
| 2024/08/07 | 1,380万円 | 72.3万円 | 4階 | 19.08㎡ | 1R | - |
| 2024/02/19 | 1,380万円 | 72.3万円 | 5階 | 19.08㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,720万円 | 80.7万円 | 6階 | 21.31㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/08/24 | 1,380万円 | 70.4万円 | 4階 | 19.6㎡ | 1K | 北西 |
| 2023/07/18 | 1,380万円 | 70.4万円 | 4階 | 19.6㎡ | 1R | 西 |
| 2023/05/22 | 1,240万円 | 81.4万円 | 4階 | 15.23㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/02/18 | 1,350万円 | 88.6万円 | 4階 | 15.23㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/01/27 | 1,400万円 | 91.9万円 | 4階 | 15.23㎡ | 1R | 北東 |
| 2022/09/27 | 1,240万円 | 81.4万円 | 3階 | 15.23㎡ | 1R | 北東 |
| 2022/02/28 | 1,280万円 | 67.1万円 | 5階 | 19.08㎡ | 1K | 南西 |
| 2020/10/21 | 1,380万円 | 70.4万円 | 3階 | 19.6㎡ | 1R | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は83.74万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/21 | 日興パレセゾン早稲田 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅7分 | 1,550万円 | 79.1万円 | 19.6㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/15 | 扶桑ハイツ早稲田 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅8分 | 1,740万円 | 74.7万円 | 23.28㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/23 | 藤和シティコープ早稲田 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅2分 | 1,780万円 | 85.0万円 | 20.94㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 南西 | 1988年 | 79戸 | SRC |
| 2024/06/04 | アサヒパレス早稲田 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅7分 | 1,980万円 | 91.9万円 | 21.55㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 北 | 1986年 | 31戸 | RC |
| 2022/02/06 | ダイヤハイツ西早稲田 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅8分 | 1,230万円 | 63.1万円 | 19.5㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 36戸 | SRC |
| 2025/03/25 | ライオンズマンション早稲田第3 新宿区喜久井町 | 早稲田駅2分 | 1,280万円 | 69.5万円 | 18.42㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/08 | グローリア初穂西早稲田 新宿区西早稲田三丁目 | 西早稲田駅7分 | 1,450万円 | 94.3万円 | 15.37㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/14 | カーネ西早稲田 新宿区西早稲田三丁目 | 高田馬場駅10分 | 1,850万円 | 104.0万円 | 17.79㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 南東 | 1990年 | 62戸 | SRC |
| 2022/08/24 | パレ・ドール早稲田 新宿区早稲田鶴巻町 | 早稲田駅9分 | 1,500万円 | 65.3万円 | 22.98㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 北 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/03 | 早稲田ヒルサイドハイツ 新宿区西早稲田二丁目 | 西早稲田駅4分 | 1,690万円 | 93.9万円 | 18㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/14 | ジョイフル早稲田 新宿区戸山一丁目 | 早稲田駅4分 | 1,680万円 | 92.4万円 | 18.19㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1984年 | 63戸 | RC |
| 2022/06/27 | イーグルハイツ西早稲田 新宿区西早稲田二丁目 | 西早稲田駅6分 | 1,580万円 | 67.5万円 | 23.4㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | - | 1981年 | 17戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/27 | 朝日弁天町マンション 新宿区弁天町 | 牛込柳町駅5分 | 1,700万円 | 99.1万円 | 17.15㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/30 | ライオンズマンション神楽坂第6 新宿区東榎町 | 神楽坂駅4分 | 2,100万円 | 86.1万円 | 24.4㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 北 | 1985年 | 50戸 | SRC |
| 2024/10/03 | ライオンズマンション神楽坂第5 新宿区天神町 | 神楽坂駅4分 | 2,080万円 | 85.6万円 | 24.3㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | 東 | 1983年 | 31戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7%上昇、新宿区では8.1%上昇しています。
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